Inflačná doložka je zmluvné ustanovenie (klauzula), ktoré automaticky upravuje (zvyšuje) cenu, nájomné alebo mzdu o mieru inflácie za predchádzajúce obdobie. Slúži na ochranu pred znehodnotením peňazí.
Analógia:
Prenajmete byt na 5 rokov za 500 € mesačne. Ak je inflácia vysoká, o 3 roky si za tých 500 € kúpite oveľa menej. **Inflačná doložka** je poistka v zmluve, ktorá hovorí: „Nájomné sa každý rok 1. januára zvýši o oficiálnu infláciu.“ Tým si zaručíte, že váš reálny príjem z nájmu nebude klesať.
Detailné vysvetlenie: Ako funguje?
Musí byť jasne a zrozumiteľne dohodnutá v písomnej zmluve. Zvyčajne sa viaže na oficiálny index inflácie (napr. Index spotrebiteľských cien – CPI, zverejnený Štatistickým úradom SR). Ak inflácia za minulý rok bola 10 %, cena sa od 1.1. automaticky zvýši o 10 %. Bežne sa používa pri dlhodobých zmluvách: – **Nájomné zmluvy:** (Priestory, byty). – **Zmluvy o dielo:** (Dlhodobé stavebné projekty). – **Kolektívne zmluvy:** (Dohoda o raste miezd o infláciu).
Prečo je to pre vás (ako podnikateľa) dôležité?
1. **Ako prenajímateľa/dodávateľa:** Chráni vašu maržu. Bez nej sa môžete ocitnúť v situácii, že vaše náklady (materiál) stúpli o 20 %, ale vy musíte stále dodávať za 2 roky starú cenu. 2. **Ako nájomcu:** Musíte si dať pozor, čo podpisujete. Akceptovanie inflačnej doložky znamená, že vám automaticky porastú náklady, čo musíte zohľadniť vo svojom finančnom pláne.
Najčastejšia chyba / Riziko:
Chybou je **neexistencia doložky** v dlhodobých zmluvách v čase vysokej inflácie (pre dodávateľa). Rizikom je **nejasná formulácia** („cena sa môže primerane upraviť“), ktorá je nevymožiteľná. Doložka musí byť presná (viazaná na konkrétny index a dátum).
Tip od Účtovníctvoprekaždého.sk:
„V Účtovníctvo pre každého vám neúčtujeme len históriu, ale radíme do budúcnosti. Pri uzatváraní dlhodobých zmlúv s klientmi alebo zamestnancami vám odporučíme zakomponovať inflačnú doložku, aby bol váš biznis model dlhodobo udržateľný a aby ste každý rok nemuseli nepríjemne vyjednávať o zvýšení cien.“
Často kladené otázky (FAQ)
Nie, je to dobrovoľná dohoda. Ak ju však dodávateľ vyžaduje, je to súčasť obchodného rokovania.
Áno, spravodlivá doložka by mala fungovať oboma smermi (valorizácia aj deflácia), hoci v praxi sa často nastavuje len „smerom nahor“.
Je to typ inflačnej doložky v kolektívnej zmluve, ktorá garantuje zamestnancom automatický rast miezd o mieru inflácie.
Je to v podstate to isté. Indexácia je naviazanie sumy na nejaký index (napr. index inflácie).
Áno, pri dlhodobých zmluvách (nájom, dodávky energií, viacročné projekty) sú štandardom na ochranu pred nepredvídateľným rastom nákladov.
« Späť do slovníka**Hľadáte partnera, ktorý vám dáva zmysel?**
Nerozumiete svojim číslam? V Účtovníctvo pre každého veríme, že našou prácou nie je len posielať doklady na úrady, ale premeniť vaše dáta na jasné a zrozumiteľné reporty.
Sme partneri, ktorí za vás sledujú termíny, hľadajú legálne cesty k optimalizácii a chránia vás pred pokutami.