Pozemkové spoločenstvo, v bežnej reči často známe pod historickým názvom urbár alebo urbarariát, je špecifická forma právnickej osoby, ktorá združuje vlastníkov podielov na spoločnej, fyzicky nerozdelenej nehnuteľnosti (najčastejšie lesov a pasienkov) a spoločne na tomto majetku hospodári.
Ide o unikátnu formu kolektívneho vlastníctva, ktorá má na Slovensku hlbokú historickú tradíciu a riadi sa osobitným Zákonom o pozemkových spoločenstvách.
Ako funguje pozemkové spoločenstvo?
- Členstvo: Členmi spoločenstva sú všetci spoluvlastníci spoločnej nehnuteľnosti. Veľkosť ich podielu na majetku a na zisku spoločenstva je daná historicky, často dedením po predkoch.
- Spoločná nehnuteľnosť: Majetok (lesy, lúky) je právne nerozdeliteľný. Člen nevlastní konkrétny kus lesa, ale vlastní ideálny podiel na celom majetku spoločenstva.
- Hospodárenie: Spoločenstvo na spoločnom majetku hospodári, najčastejšie prostredníctvom lesníckej činnosti (ťažba a predaj dreva) alebo poľnohospodárskej činnosti. Zisk dosiahnutý z tohto hospodárenia sa po zdanení rozdeľuje medzi členov podľa veľkosti ich podielov.
- Orgány: Najvyšším orgánom je zhromaždenie (stretnutie všetkých členov). Výkonným orgánom je výbor a kontrolným orgánom dozorná rada.
Príjmy člena pozemkového spoločenstva a ich zdanenie
Pre člena spoločenstva je najdôležitejší jeho podiel na zisku a na majetku. Z daňového hľadiska preň platia výhodné pravidlá:
- Daňové oslobodenie do 500 €: Podľa Zákona o dani z príjmov je príjem z podielov na zisku a na majetku vyplácaný členovi pozemkového spoločenstva od dane oslobodený až do výšky 500 € za zdaňovacie obdobie.
- Čo ak je príjem vyšší? Ak je vyplatený podiel vyšší ako 500 €, zdaňuje sa len suma presahujúca túto hranicu.
- Zrážková daň: Z tejto sumy nad 500 € je priamo pozemkové spoločenstvo (ako platiteľ) povinné zraziť a odviesť zrážkovú daň vo výške 10 %. Člen tak dostane už čistý, zdanený príjem a zvyčajne ho nemusí uvádzať vo svojom daňovom priznaní.
Tip od Účtovníctvoprekaždého.sk: „Pozemkové spoločenstvo je špecifická právnická osoba s vlastnými pravidlami pre účtovníctvo a zdaňovanie, ktoré sa líšia od bežnej s.r.o. Vedenie účtovníctva pre urbár si vyžaduje znalosť nielen daňových zákonov, ale aj Zákona o pozemkových spoločenstvách. V www.uctovnictvoprekazdeho.sk poskytujeme účtovné služby aj pre pozemkové spoločenstvá. Zabezpečujeme pre ne správne vedenie účtovníctva, prípravu daňových priznaní a výpočet podielov na zisku pre jednotlivých členov.“
Ak máte ďalšie otázky alebo potrebujete pomôcť s účtovníctvom pre vaše pozemkové spoločenstvo, neváhajte nás kontaktovať. V Účtovníctvo pre každého sme tu pre vás a radi sa pozrieme na vašu situáciu.
Súvisiace pojmy v našej encyklopédii:
Sledujte nás aj na sociálnych sieťach.
Potrebujete poradiť alebo hľadáte profesionálneho účtovníka? Neváhajte nás kontaktovať
Kontaktovať