Nehnuteľný majetok je v účtovníctve špecifickou kategóriou dlhodobého hmotného majetku. Zahŕňa všetky nehnuteľnosti, ktoré účtovná jednotka vlastní, ako sú napríklad pozemky, stavby (budovy, haly), byty a nebytové priestory.
Zatiaľ čo pojem „nehnuteľnosť“ je široký občianskoprávny termín, „nehmotný majetok“ je jeho presným zobrazením v účtovníctve firmy na strane aktív.
Účtovanie a evidencia nehnuteľného majetku
- Zaradenie: Ak firma vlastní nehnuteľnosť a používa ju na podnikanie, tento majetok je vždy klasifikovaný ako dlhodobý hmotný majetok.
- Odpisovanie: Všetky stavby, byty a nebytové priestory sa postupne odpisujú počas dlhého obdobia (zvyčajne 40 rokov). Pozemky sa nikdy neodpisujú, pretože sa predpokladá, že časom nestrácajú na hodnote.
- Analytická evidencia: Každá nehnuteľnosť sa v účtovníctve vedie samostatne, zvyčajne na analytickom účte, kde sa sleduje jej vstupná cena, oprávky (doterajšie odpisy) a zostatková cena.
Pre detailné pochopenie, čo všetko patrí medzi nehnuteľnosti a aké dane sa s nimi spájajú, si prečítajte náš hlavný článok: Nehnuteľnosť.
Pre viac informácií o tom, ako sa nehnuteľný majetok zaraďuje a odpisuje, navštívte našu stránku: Dlhodobý hmotný majetok.
Tip od Účtovníctvoprekaždého.sk: „Kúpa nehnuteľnosti do firmy je veľká investícia, ktorá so sebou prináša množstvo účtovných a daňových povinností. Od správneho zaradenia do majetku, cez uplatňovanie odpisov až po riešenie DPH. V www.uctovnictvoprekazdeho.sk poskytujeme komplexné poradenstvo pri kúpe a správe firemných nehnuteľností. Pomôžeme vám nastaviť všetko tak, aby to bolo pre vás čo najvýhodnejšie a plne v súlade s legislatívou.“
Ak máte ďalšie otázky alebo potrebujete pomôcť s evidenciou a správou vášho nehnuteľného majetku, neváhajte nás kontaktovať. V Účtovníctvo pre každého sme tu pre vás a radi sa pozrieme na vašu situáciu.
Súvisiace pojmy v našej encyklopédii:
Sledujte nás aj na sociálnych sieťach.
Potrebujete poradiť alebo hľadáte profesionálneho účtovníka? Neváhajte nás kontaktovať
Kontaktovať